아파트 상가는 신축일수록 공실많음 차라리 구축이면 모르겠는데 신축은 버틸여력이 없어보이더라
상가주인한테 장사하라해라~~~~
건물주 걱정은 뉴스로 띄우지 말자 웬만하면 ㅋㅋ 건물 누가 팔지말고 제발 갖고있어달란것도아닌데 ㅋㅋ 누가 똥 참고있다고 뉴스안나잖아
ㄹㅇ 부자님들 뭐 어쩌란건지. 우리는 눈앞이 급해서 알빠노인데
단지(아파트) 상가 특 : 땅값은 주변 아파트 시세 따라가는데 , 매출은 안따라감
상가잖아 ㅋㅋ
저기 수요도 별로 없어서 진짜 저가격 감당 못 함 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋ 속이 뻥~~
저분들 어차피 월세 못깍아 월세 깍으면 건물 가치 떨어지거든 그래서 개인 취미공간 하거나 아니면 공실 누가 들어올때까지 존버함 부자들 걱정할필요없음
그래서 주로 1년 월세 무료 이런식으로 돌리지
상가 임대료를 못낮추는게 대출때문이라더라. 임대료 낮추는 순간 상가 가치 하락 발동되서 바로 대출금 회수 들어온다고함. 그래서 상가에 공실이 있어도 임대료 못낮춘다고함.
ㅋㅋ 주인이 운영하면 해결
바보냐? 돈 많은 사람들은 저런거에 투자 안함 중간층이 시는건데 대부분 대출 끼는 상황이 많음 월세로 원금, 이자 갚아 나가고 몇년지나 상가 오르는거 보는건데 내가 운영하면 이게되냐고? 글고 나이먹었거나 다른 직업 있는 경우도 많을테고
중간층이 감히 겁도 없네... 사는건 불가할지도 모르지만, 목 좋은데는 다 돈있는 놈들이 들어가더라~ 돈 없으면 찌그러져 있으면되는거임
상가는 뭐
모든 사람이 소비는 없고 자산 쌓기만 하는 중이고 온라인이 대세가 된 상황이라 상가가 잘 될리가 없지 그리고 저런 곳 산다고 자산이 많을 순 있어도 순자산이나 현금이 많은 건 아님 그리고 다시 말하지만 자산 쌓기만 열심히 하는 중이라 순자산이 있고 현금이 있어도 더 좋은 곳으로 가려고 돈을 안 씀 상가 투자는 원래 부동산 초고수가 하는 건데 더더욱 어려운 상황이 되었음
작년에 신축 아파트 상가 분양받을까 하다가 걍 재개발 아파트 분양권 샀는데 내가 한 선택중에 잘한 선택 같음
진짜 선택잘했네 ㅋㅋㅋㅋㅋ내 주변에 속초 생숙물려서 주변인들한테 처절할정도로 홍보까지 하며 사는 애 있는데 ㅈㄴ불쌍하더라 부동산 잘못물린 인간의 삶이란 ㅋㅋㅋㅋㅋ
생숙은.....ㅠㅜ
뭐 알아서 하시겠지
5평상가 월세가 700이면 ㅅㅂ 뭘팔아서 장사하면서 남겨먹어야 하는거냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
고급 아파트들 1층 상가 이런건 좀 만들지말고 그냥 좀 멋진 로비나 웰컴?하우스? 같은거나 만들지
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