전세계약을 연장하고 싶은데 집주인 뜻이 뭘까요?

‌2년 만료가 다 되어가서 집주인분한테 계속 거주하고 싶다고 연락을 드렸어요. 근데 답장이 전세연장 가능하다. 갱신청구권을 사용해서 2년 연장하는걸로 알고 있으면 될까요? 라고 왔어요~ 굳이 "갱신청구권" 얘기를 꺼낸 이유가 뭔지 궁금합니다 ㅠㅠ 여기서 제가 먼저 보증금 얼마 올릴건지 먼저 물어봐야 하나요? 남편은 2년만 더 있으면 될 것 같다 하는데.. 그냥 모른척 하고 네 사모님 감사합니다~^^ 저희도 계속 살고 싶었는데 다행이에요. 이렇게 말하면 될까여?? 전세계약이 첨이라 모르는 게 많네요