서울 하급지 부동산도 과연 앞으로 무조건 우상향 할까요?

서울 부동산 알아보는분들중에 하급지, 저렴한곳 찾는 분들도 있을텐데요. 앞으로 서울만 오른다는건 이견이 없는데 과연 '모든 서울'이 될건지 의심이 들지 않을수가 없네요. 서울에서도 부동산 투자 망하는곳이 있겠죠?