은마 아파트 근황

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돈없는 사람들은 이제 재건축도 못함.....ㄷㄷㄷㄷㄷ

그런데 지금도 저런 초핵심 지역 아파트 아니고서는 재건축 수익성 안나오지 않나요?? 서울 부산 일부 지역 아니고서는... 전국 어디에도 재건축 수익성 나오는곳 없을것 같던데..

딱 대구 범어

그래서 용적률200%이상 채운 아파트들은 슬럼으로 갈 수밖에 없음. 앞으로 탈출시기를 잘 생각해야함

분담금 10억 개꿀이네 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ

일산 재건축 절대 불가능한데.. 그걸 모름

뭘 몰라요 일산 사는데 사람들 다 알고 있어요 여기 다시 못짓는다. 그냥 빨리 팔고 신축으로 가자 그러고 있는데...

알긴 뭘 알아요 다들 아이비리그 어쩌고 손발이 오그라드는 이름 붙이고 톡방 만들어 매일 삼신할머니 불공드리고 있더만..

후덜덜 근데 저돈이 없음 나가야 하나요

현금청산 아닌가요.

그래서 재건축하면 살고있는 사람들은 분담금없으면 살고있는집에서 쫒겨나는거. 세입자도 쫒겨나고. 계속 외곽으로 빠지는구조

전세놓으면 돼요

저것도 나중에 더 늘어날수도 있는거 아닌가요?

과연 저돈으로 가능할까유 추가금 오지게 붙을거 같은데

은마는 재건축 불가능하다고 봅니다!! 분담금 높은건 어찌어찌 넘긴다고 해도, 저걸 사줄 사람이 없을거에요!!

10억 없으면 나가야죠. 그래도 들어올 사람 많아서 금방 팔림

다짓고나면국평이한사오십억가려나?

별걱정을 다하심. 알아서 하겠지.

중하급지는 제초환 걱정 안해도 되여. 어차피 사업성 안나와, 남는 이익이 없어서 재초환 대상도 안되여.

재건축에 따른 분담금이 아니라 재건축초과이익환수 인거죠.?? 늦게 매입한 사람들은 조금 나올려나..

분담금10억이면 개꿀 아닌가? 대박이네 서울 끝자리 역세권 재건축도 추가 분단금만 4억 예상되는데 강남 노란자지역에 추가 분담금이 4억 8천이라니

재초환금 금액 제외

은마도 집하나 달랑있는 집주인들 수두룩 빽빽합니다.

저 동네는 명문?중고 다 빼버리면 답없을거임

하지만 명문 중고랑 대치동 학원가가 어디 가진 않쥬...

재초환 이 뭐죠?

재건축초과이익환수금

민주당이 계속 할것도 아니고..ㄷㄷ

어차피 재건축후 가격이 ㅎㄷㄷ할테니 그때가서 정리해도 되는거 아닐까요?

재초환이 저기만큼 나오는데도 없을텐데 무슨 걱정이에유

걱정무~

계신분들 10억 현금 쏴줄분들 몇 없습니다.. 그래서 던질것이냐 영끌해서 쥐고 갈것이냐 논쟁임

재건축 끝나면 국평 70억부터 시작일듯

그냥 1:1 해라 차라리 희소성이라도 높아져서 나중엔 더 비싸지지

그 자식들이 물려받는거죠.

가진거 집 밖에 없는, 40년 기다린 할배들 어쩔

근데 여기 특화설계비도 내야되는거 아닌가요?

이정도면 그냥 1대1 재건축으로 맘데로 가는게맞는듯 해도해도 적당히들해라

안내면 봐줄돈이라 뻐기면됨 지금까지 재초환 부과된단지가 사상최초이자 마지막일테니 ㅋㅋ

정권 바뀌면 재초환 손 볼 겁니다. 안 그러면 재건축 할 수가 없음.

35년 완공이면 초고령화단계를 처절하게 체험하고 있을시기 입시제도도 나락갔을상태로 대치동 이전처럼 메리트로 없을테고 1세대 초고층 아파트들 유지비 매년 수억씩 나간다고 방송에서 엄청 떠들 시점이라 고층 아파트가 고가분양이 쉽지않을듯

저건 은미아 해당하는 초과이익 인거고... 기본적으로 재건축은 용적율 이빠이 올리기땜시 재건축분단금이 엄청나게 높지는 않음.

저 정도면 싼겁니다. 현실은 재건축 망했다고 하지만 저기 국평 최소 60억부터 시작입니다. 저 비싼건 누가사냐구요? 여러분들이 걱정할 문제가 아니예요 다 사갑니다 from SLRoid

남이 세금내는거라고 다들 꿀잼거리지만.. 저런 정책들이 모이고 모여 서울 주택공급이 이꼬라지인거임. 저래놓고 오세훈 탓.

10억만 내면 100억 땡김

10억 내도 그이상 오를꺼라서 뭐. ㅋㅋㅋ

닭장 고층 아파트 짓는 경우 교통혼잡도(도로 정체, 대중교통 혼잡) 상하수도 용량 증가(침수 피해 대비) 전력 용량 증설, 쓰레기 처리량 증가, 일조권 및 건물풍 등 환경 열악 등 이런 공공 인프라 시설 비용까지 부담시켜야 함.

분담금이 커지면 새집에 대한 기대만으로 버티기 어려운 분들도 생기겠네요 ㄷㄷ

남 재산 날라가니 좋아하는 병신들 ㅈㄴ 많네 ㅋㅋ