강남 일부 대단지 현재 -23% 하락

대단지, 단지내에서도 세대수 많은 평형, 작년 3분기~4분기 최고점가격 대비


이 조건으로 사람들 입에 자주 오른내려서 이동네 쫌 안다고 하는 사람들은 왠만하면 이름 아는 단지들의


현재 매물 가격 보니깐 -20% ~ -25% 하락한 단지가 꽤 있네요



중상위 가격대도 좀 하락이 확실해 지는거 같고,


저가격 대에서도 단기간에 많이 오른 단지는 거래가 힘들어 보이네요


이렇게 내년까지 조정오다가 내년 하반기 이후부터는 다시 또 본격적으로 달리지 싶습니다



6억이하 싼거는 계속 오르지 싶네요

댓글

하급지 버리고 상급지로 업그레이드하기는 좋은 타임이네요.

@c9085693 님 이 좋은 기회가 언제까지 갈 지 모르겠네요. 한 1년만 더 지지부진했으면...

@c9085693 님 하급지 팔려요?

@c9085693 님 돈이 융통만 되면야 정말 좋은 기회 같습니다

송파 20퍼만 빠지면 좋겠네요 이번에 진입 해야하는데

@3b84b1b2 님 오늘 가격입니다.

@c7386038 라이온 님 헬리오 못갑니다 ㅋㅋ 들고 있는 재재물건땜시 취득세 9퍼라 예산오바

@3b84b1b2 님 고점대비 -15% ~ -20% 는 빠지지 않을까요? 내년되면요

@c7386038 라이온 님 실제 급매는 24.5억도 들었습니다 지인통해서요

고점 대비라면 저정도는 애교 아닐까요? 오른거 생각하면 미풍정도 불고 있는거라 나머지 지역들 아직도 많이 오를거라 봅니다.

@9b33bd45 님 -20% 이상 빠진 단지중에 압구정 신현대도 있었는데, -20%가 하락했음에도 코로나 터지던 첫 해 2020년 대비 2배 가까이 오른 가격이네요

래미안 원베일리 최고 71억 5,000만 원에서 14억 5,000만 원 급락한 57억 원에 거래되었군요 (-20.3%)

@9dfcca76 국이짜다 님 71억에 사신분은 어쩌죠

@9dfcca76 국이짜다 님 사실 그렇지는 않습니다. 71억은 한강뷰고 57억은 아니거든요. 한강뷰 아파트는 같은 단지 내에서 조망권 하나로 10억 이상 차이납니다.

@9dfcca76 국이짜다 님 압구정동 대치동 반포 등등 강남에서도 핵심동/핵심아파트/핵심평형에서 꽤 -20%가 보이네요

수지랑 강남이랑 만나면 되겠네요

@d5352ffb 님 ^^ 수지 상승이 멈추다가 한동안 수지는 계속 보합 -> 그러다가 강남만 나홀로 상승. 다시 이럴거 같습니다

내년에 고가주택은 더 떨어질 것 같습니다. 무한 장특공, 상생임대인 모두 내년까지입니다.

@fd33c7a9 님 이미 선제적으로 -20% 찍은 단지들은 추가로 -5% ~ -10% 지금보다 더 하락하면 더이상 하락은 안하고 거래절벽으로 그냥 될 거 같구요, 아직 하락폭이 크지 않은 나머지 강남 단지들은 차례대로 -15%정도를 향해서 갈 거 같습니다. 개중에 신축 인기 대단지들은 -10% 정도 떨어지면 더이상 안 떨어질거 같구요

송도도 전고점 대비 20퍼 넘게 빠진 급매만 겨우 돌던데 강남도 호가 버티다 결국 던지나 보네요 실거래 찍히는 거 계속 주시해야겠어요 ㅎㅎ

@8a1c7254 님 송도가 거래가 꽤 되더라구요. 송도는 지금이 바닥같아요

갈아타기 좋은 시즌일까요

@10a777b9 님 네, 대략 1년정도 전부터 상승론자 전문가들 일부가 이렇게 얘기했던거 같아요. 지금까지는 그사람들 말대로 대부분 다 된거 같구요