22억에 거래된 아파트를 12억대에?

22억에 거래된 아파트를 12억대에? ‘10억 로또 줍줍’으로 불리는 강변역 센트럴 아이파크 무순위 청약이 나와 이번 물량은 전용 84㎡C 단 1가구! 서울 거주 무주택 세대주라면 청약통장 없이 신청할 수 있고 거주의무도 없어. 총 필요금액은 분양가와 발코니 확장비를 합쳐 약 12억4,380만원. 계약금만 약 1억2,438만원, 잔금은 약 11억1,942만원이야 청약은 10월 6일, 당첨자 발표는 10월 12일, 계약은 10월 23일, 잔금은 11월 30일! 특히 계약하고 38일 만에 11억원이 넘는 잔금을 마련해야 한다는 게 진짜 중요해. 최근 같은 면적 고층 분양권이 22억원에 거래돼 약 10억원 차이가 나지만, 이번 물량은 4층이고 세금·비용도 따로 들어가니까 10억원이 그대로 확정 수익은 아니야! ‘로또 청약’이라는 말만 보고 신청하기보다 내가 실제로 12억원대 자금을 마련할 수 있는지부터 꼭 계산해봐🧼