빌라는 아파트에 비해 열등재 아닌가요?

빌라 얘기가 많은데 제가 생각하는 빌라는 이렇습니다 1.아파트보다 제대로 지어지기 어려움 2.가격 안오름 3.환금성 떨어져서 팔고 싶을 때 못팜 4.놀이터 없음 5.커뮤니티 없음 6.주차장 협소, 불편 7.주민들 간 갈등을 완충해 줄 관리주체 없음 8.쓰레기 처리 안좋음 9.주차장 안좋음 10.집앞에 오토바이, 차량 다니고 만취자들도 노상방뇨 많이 한다함 11.같은 동네라면 빌라에 사는 사람이 아파트 사는 사람보다 빈곤할 확률이 아주 높음 돈이 충분하다면 빌라에 살아야 하는 이유가 저는 없다고 생각하거든요 빌라는 팩폭하자면 아파트에 비해 완벽한 열등재 아닌가요?