집을 팔았는데 누수가 있어요

작은방 벽에 곰팡이가 있어서 원인을 찾고 있습니다. 작업자 마다 욕실 누수를 의심하는대, 딱집어 욕실 어딘지는 못찾고 방수이야기를 하는 사람이 견적 200을 불렀고, 다른 사람은 최소 400을 불렀어요. 다른 사람은 주말내에 물을 켰다 껐다 하며 (같은아파트) 샤워부스 누수를 의심하는 상황, 유가쪽 타일을 일부 잘라 들어내보면 보일거라고 하시는데 ㅡ 견적은 말 안해주셨구요. 매수인이 불안한지 휴일에도 연락이 두번 왔어요. (샤워실 물 틀어놓는다더니 왜 꺼져있는지, 오늘 더 작업 진행된거 있는지 등) 방수처리하고, 벽먼 석고보드 썩은것 교체하고, 석고보드 안에 철골(?) 두개 썩은것과 보온재 썩은것 교체가 필요한 상황인데,, 작업자를 제가 불러 화장실과 벽면 공사 할 때 매수인에게 작업절차는 말 하겠는데 작업 공정, 작업자 선정에 동의를 구해야하나요? 예를들어 방수업자 a를 쓰겠다하면 매수인이 따로 의뢰한 방수업자 b로 해달라할 때 제가 어찌해야 할까요? 지금 작업자 선정은 안했어요.