사유지 불법주차때문에 고생입니다.

안녕하세요. 최근 빌라로 이사 후에 불법주차하는 사다리차 때문에 고생하는 사람입니다. 제가 이사한 빌라가 유치권이 걸린 빌라구요. 저희 아버지가 공사 후에 공사 대금을 받지못해서 유치권을 행사하고 있습니다. 유치권 행사시에 실거주를 해야하기때문에 제 결혼시기와 겹처 이사를 했구요. 그후에 비어있던 공실들을 조금씩 채워나가고 있습니다. (빌라한동을 통째로 유치권을 걸었습니다.) 주차장은 야외인데 자꾸 사다리차가 주차를 하네요. 처음엔 좋게 얘기했는데 지금은 건축주가 대라고 했다고 배 째는 상황입니다. (건물은 이미 은행에 넘어간상태, 기존 건축주는 잠수) 이 상황에서 매일 경찰을 불러서 빼라고 할 수도 없고 좋은 방법이 없을까 해서 이 곳에 글을 적어봅니다. 사적재재로 차를 막아도 괜찮을걸까요? (건축업을 하고 있어서 포터나 건자재로 충분히 막아둘수 있습니다.)