서울 아파트 매물 7만건 돌파 ..93%는 비강남권

서울 아파트 매물 7만건 돌파 ... 최근 증가분 93%는 비강남권 Queen 이코노미퀸 18시간 전 서울 아파트 매물이 7만건을 넘어섰다. 그동안 강남 3구(강남·서초·송파구)가 매물 증가를 주도해왔지만 최근 일주일간 늘어난 매물의 93% 이상이 강남3구 를 제외한 지역에서 나오면서 매물 증가세가 비강남 권으로 확산하는 모습이다. 거래가 위축되는 가운데 강남·용산구 집값이 하락세로 돌아섰고, 강북 중저 가 지역의 상승폭도 잇따라 둔화하면서 서울 주택시 장의 관망세가 더욱 짙어지는 분위기다. ..... ...... 아파트 거래 절반 ‘9억 이하’에 몰리고… 강남 매물은 쌓였다 서울 부동산 시장 중저가 쏠림 세제개편 이후 6억 이하 25% 6억~9억 이하는 28%에 달해 고가 아파트 거래 비중은 감소 강남3구 매물 두 달 새 21%↑ 매매가는 전주 대비 하락 추세 세계일보 2026.10.6. 다음뉴스 ..... ...... 강남서 시작된 매물 증가, 비강남권 번진다… 서울 아파트 7만건 돌파 뉴스1 19시간 전 다음뉴스 송파 매물 올해 86%↑ …최근 일주일 증가분 93%는 강남3구 밖 강남 7년8개월 만에 최대 낙폭·용산 하락 전환 …강북 상승세도 주춤 강남·용산 집값이 내림세로 돌아선 데 이어 강북 중저가 지역의 상승폭도 줄고 있다. 6일 부동산 빅데이터업체 아실 에 따르면 전날 기준 서울 아파트 매물은 7만 1141건으로 집계됐다. 1주 전인 지난달 28일(6만 8856건)보다 2285건(3.3%) 증가했고, 지난 8월 28... .... 강남3구 매물 64% 급증…최근 증가분 93%는 비강남분 .... 강남·용산 집값 하락…강북도 상승폭 줄며 서울 5주째 둔화 거래 위축은 강남권 가격 약세로 이어지고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난달 넷째 주(28일 기준) 강남구 아파트값은 0.56% 내려 2019년 1월 넷째 주 이후 최대 낙폭을 기록했다. 서초구(-0.33%)는 8주 연속 하락했고, 송파구(-0.19%)는 낙폭이 커졌다. 용산구도 22주 만에 하락 전환(-0.01%)했으며, 성동구 상승폭은 0.12%에서 0.07%로 줄었다 .... 둔화 흐름은 강북 중저가 지역으로도 번지는 조짐이다. ..... 남혁우 우리은행 부동산연구원은 "정책 불확실성과 대출규제가 존재하는 상황에서 해당 매물을 소화할 수요가 단기간 늘어나기란 쉽지 않아 급매가 소화된 후에도 급매가 나오는 현상이 ..... ..... 강남3구 거래 ‘뚝’…평당 실거래가 1억원 밑으로 브릿지경제 15시간 전 다음뉴스 연합) 서울 강남3구(강남·서초·송파)의 8월 아파트 매매 거래량이 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 6일 브릿지경제가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 강남3구의 8월 아파트 매매 거래량은 344건으로 7월 607건보다 43.3% 감소했다. 구별로는 강남구가... ..... 거래 위축 속에서도 매물은 세제 개편안 발표일보다 늘었다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 강남3구 아파트 매물은 2만6636건으로 8월 3일 2만2182건보다 20.1% 증가했다. 강남구는 9453건에서 1만1323건으로 19.8%, 서초구는 7630건에서 9068건으로 18.8%, 송파구는 5099건에서 6245건으로 22.5% 늘었다. 신보연 세종대 부동산AI융합학과 교수는 “세제 개편안 발표 이후 매도 의사는 강해져 매물은 늘었지만 매수자는 추가 조정을 기대하며 관망해 거래 자체가 얇아졌다”며 “거래가 결핍된 시장에서는 ..... ..... ....아파트....매도는... 증가중이지만... 팔리지가...않는...현상....?? 가을....이사철은.... 실종....이라는...요??