아파트 매도하는게 나을까요? 아님 보유할까요?

메이플자이 가지고 있는데(25평) 지금 40~42억정도이긴한데요 12억 대출로 총 35년동안 매달 원리금 650만원씩 내는데요(종부세 재산세 제외) 종부세 재산세가 내년부터는 2천에서~2천5백만원정도 나올것 같은데.. 그럼 대출금+종부세가 합쳐서 1년에 1억정도 아파트비용으로 나가는 데 이게 맞나 싶은 생각이 들어서.. 그냥 팔고 마포쪽으로 한 20억정도 하는 곳으로 가서 돈걱정없이 그냥 펑펑쓰면서 사는건 어떨까 싶은데.. 대출금만 안내면 진짜 외제차 몇대씩도 살수있을것 같은데.. 너무 쪼이면서 사는것 같아서... 나중에 정권바뀌면 아파트값이 다시 오를까 싶기도하고.. 또 여길 팔면 두번다시 못들어올건데.. 연봉은 세전 2억 6천정도 되는데 세금엄청내서 실수령액은 2억밑인데..이것저것 생활비 하면 진짜 한달한달이 빠듯하거든요 그냥 파이어식으로 아파트 급매로 매도하는게 나을까요? 아님 그냥 계속 버티기??