💰 "같은 평수 받으려면 9억?"…은마아파트 집주인들 '날벼락' 🏠

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초과 이익이 20.8억으로 추정될때 공제 2.8억 받고 50% 뱉어내서 9억 세금 낸다는 계산 맞아? 재건축 초과이익이 21억에 달하는데 좀 내자

헷갈리네 초과이익이 11억의 42% 약 4억 얼마가 분담금이라는거고 남은 이익 7억 중 2.8억 공제해주고 초과이익 환수세금으로 2.1억 세금으로 걷어간다는건가.

21억 버는데 9억세금내는건 좀 심하긴하네 ㅋㅋ

분담금은 세금은 아니고 (총 공사비)-(일반분양수익) 하고 나머지 비용 나눠내는 거.

은마아파트 아이유 데뷔60주년 콘서트는 물건너갔네

이익이 그렇다쳐도 분담금 못낼정도면 팔고 나가도 이득임

근데 공사비 950만원은 존나 양심 애미리스한거아니냐/ ㅋㅋ 그냥 똑같이 은마2 세워줘도 불만없을려나?

저 공사 실제로 들어갈때면 평당 1500만 예상해봄ㅋㅋ

950 걸어논거부터 또 다음뉴스 뻔히 예상되는데 왜 저런 지랄을할까 또 분담금 높아져서 진행못해요 어째요 하면서 지랄 나겠네

짓고 철근 안넣지뭐

저기 토지등기 소유권은 해결된거고?

저기 집주인들이 9억이 없어?

부동산 정상화 굿굿

배부른 걱정이네 ㅋㅋ

우리 동네도 같은 평수 들어가려면 7억 줘야한다던데

지방광역시도 핵심지40평대는 추분 10억 넘기는데. 저긴 전국에 돈많은 사람들만 들어와있을텐데 그돈이 없다고?

은마뿐만 아니라 재건축 할 때마다 초과환수하면 결국 공사는 연기되고 공급도 줄어들기때문에 결국 무주택자가 피해를 더 보는거야. 여기서 돈없으면 팔고 나가라고 하고 9억이 없네마네 하는데, 그건 남들 잘되는 꼴 못 보는 그지새끼 마인드나 다른없음. 이해가 쉽게 말하자면, 그래픽카드가 공급이슈와 수요폭발 때문에 5090 400만원 짜리가 1200만원 하는데, 보유자가 그걸 올랐다고 팔겠어? 다운그레이드하면서까지 팔기 싫고 대안이 없으니까 쓰는거지.

불만이면 팔고 나가라. 자격 있는 사람만 서울에 살아야 한다고 떠들던 게 저짝들 논리 아님? ㅋㅋㅋㅋㅋ