대출과 금리가 현재 아파트 가격의 알파이자 오메가 입증 완료.

15억 이상 4억 25억 이상 2억 ..... 서초 강남 송파의 고가 아파트들은 줄줄이 사탕으로 폭락 중. 대출 안나오고 자금 발생이 정확하지 않을 경우 세금 조사 한다고 하니 ... 결국 답이 없어짐. 그리고 6억 까지는 대출 나온다고 하는 지역은 대출 나오는 만큼 호가가 상승 중 물론 거래량은 미미 합니다. 빚내서 집사라 사건 이후 한국 주택 시장은 완벽하게 대출이 되냐 안되냐 그리고 금리가 고금리냐 아니냐 로 주택가격이 상승 이냐 아니냐로 확정 된거 결국 부동산 매수 시 .... 대출을 아예 끊어 버리게 되면... 대출 낀 만큼은 전국 모든 주택에서 싹다 날라간다는 것. 이걸 정책에서 어떻게 효과적으로 어떤 명분을 들어서 제한 하는지에 따라 하향 안정화 하는데 가장 기본적인 정책 아젠다의 발판이 될 듯. 제 생각에... 무주택자 최초 구입은 대출이 가능 하도록 해 주고 현 유주택자들은 부터는 대출 아예 안되도록 끊고 전세자금은 대출은 아예 삭제 신용대출을 주택자금으로 쓰는건 대출 회수 그리고 국가가 장기 전세를 만들고 전세보증금을 기금운용으로 할수 있도록 대단위 국가 주도형 장기 전세주택을 공급 해 버리면... 29865809% 주택 하향 안정화 됩니다. 이렇게 하면 ... 공급 줄어도 주택 가격 못 뜁니다.